Appartement 4 pièces – 98,83 m² – 3 chambres – Grenier privatif – Hayange (57)
85 000€
Localisation : HAYANGE, 57700
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
99 m²
À Hayange, rue du Maréchal Foch, je vous propose de découvrir cet appartement de 98,83 m² loi Carrez, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de quatre appartements.
Avec près de 100 m², il offre une distribution confortable comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes permettent d’envisager une rénovation adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement.
L’appartement nécessite en effet des travaux de rénovation et de modernisation : cuisine et salle de bains à repenser, décoration à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Le logement est classé DPE F.
La particularité de ce bien se trouve également au-dessus de l'appartement : il bénéficie d’un grenier privatif d’environ 26,5 m² au sol, accessible depuis le palier privatif. Cet espace, non compris dans la surface Carrez et actuellement non aménagé, constitue une dépendance supplémentaire et offre un potentiel intéressant à exploiter selon votre projet, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.
Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Cet appartement s’adresse ainsi à des acquéreurs recherchant une surface généreuse à rénover et à personnaliser, mais également à un investisseur ou un professionnel de l’immobilier souhaitant valoriser un bien disposant d’un potentiel supplémentaire.
Autre possibilité : un second appartement d’environ 97 m², situé au 2e étage du même immeuble, est également proposé à la vente. L’acquisition des deux logements peut donc être étudiée dans le cadre d’un projet immobilier plus global.
Pour découvrir la distribution du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan et les photographies présentés avec cette annonce.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur le bien et sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615718 )
Avec près de 100 m², il offre une distribution confortable comprenant un séjour, une grande cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes permettent d’envisager une rénovation adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement.
L’appartement nécessite en effet des travaux de rénovation et de modernisation : cuisine et salle de bains à repenser, décoration à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Le logement est classé DPE F.
La particularité de ce bien se trouve également au-dessus de l'appartement : il bénéficie d’un grenier privatif d’environ 26,5 m² au sol, accessible depuis le palier privatif. Cet espace, non compris dans la surface Carrez et actuellement non aménagé, constitue une dépendance supplémentaire et offre un potentiel intéressant à exploiter selon votre projet, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.
Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.
Cet appartement s’adresse ainsi à des acquéreurs recherchant une surface généreuse à rénover et à personnaliser, mais également à un investisseur ou un professionnel de l’immobilier souhaitant valoriser un bien disposant d’un potentiel supplémentaire.
Autre possibilité : un second appartement d’environ 97 m², situé au 2e étage du même immeuble, est également proposé à la vente. L’acquisition des deux logements peut donc être étudiée dans le cadre d’un projet immobilier plus global.
Pour découvrir la distribution du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan et les photographies présentés avec cette annonce.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur le bien et sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615718 )
Localisation du bien : Appartement 99 m2 à vendre à HAYANGE
57700 HAYANGE
Prix de vente : 85 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
